Przejdź do treści
Forma Wnętrz

Wykończenia wnętrz Dzierżoniów

W Dzierżoniowie najczęściej remontujemy mieszkania kupione na rynku wtórnym. To specyficzna robota, bo zaczyna się od rozbiórki tego, co zostawili poprzedni właściciele, a dopiero potem widać, z czym naprawdę mamy do czynienia.

25 km od Świdnicy, 58-200 Dzierżoniów

Dwadzieścia pięć kilometrów od Świdnicy, dojazd wliczony w wycenę.

Umów bezpłatną wycenęSprawdź cennik

Najważniejsze informacje

  • 25 km od Świdnicy, dojazd wliczony w wycenę

  • Mieszkania z wielkiej płyty: co można wyburzyć, a czego nie

  • Rozbiórki prefabrykowanych kabin sanitarnych i pełna przebudowa łazienki

Wielka płyta i pytanie, które pada zawsze

Przy mieszkaniach z lat siedemdziesiątych i osiemdziesiątych pierwsze pytanie brzmi niemal zawsze tak samo: czy da się wyburzyć ścianę między kuchnią a salonem. Odpowiedź zależy od tego, czy ściana jest nośna, a w budownictwie wielkopłytowym nie zawsze widać to na oko, bo nośne bywają także ściany o niewielkiej grubości.

Sprawdzamy to przed wyceną, a przy jakiejkolwiek wątpliwości kierujemy inwestora po opinię konstruktora i zgodę spółdzielni albo wspólnoty. Wyburzenie ściany nośnej bez ekspertyzy to nie jest oszczędność, tylko problem, który wraca przy sprzedaży mieszkania i przy każdej szkodzie z ubezpieczenia.

Prefabrykowane kabiny sanitarne

W części dzierżoniowskich bloków łazienki to prefabrykowane kabiny sanitarne, wstawiane w całości na etapie budowy. Ich ściany są cienkie, wykonane z materiału, który nie utrzyma ciężkiej okładziny, a przestrzeń między kabiną a właściwą ścianą budynku bywa pusta.

Rozbiórka takiej kabiny i zbudowanie łazienki od nowa to więcej pracy niż zwykły remont, ale często jedyne sensowne wyjście. W zamian zyskuje się kilka do kilkunastu centymetrów w każdą stronę, co w łazience o powierzchni czterech metrów bywa różnicą między kabiną prysznicową a brodzikiem wciśniętym w narożnik.

Remont pod wynajem, inna kalkulacja

Sporo mieszkań w Dzierżoniowie kupowanych jest pod wynajem i to zmienia sposób doboru materiałów. Przy mieszkaniu dla siebie liczy się to, jak coś wygląda i czy się nie znudzi. Przy mieszkaniu na wynajem liczy się, ile wytrzyma i jak łatwo to naprawić po wyprowadzce najemcy.

W takich realizacjach zwykle proponujemy winyl zamiast paneli, farby ceramiczne odporne na szorowanie i jednolitą kolorystykę płytek w łazience i kuchni. Wyższy koszt na starcie zwraca się przy pierwszej zmianie najemcy, bo zamiast malowania całości wystarczy przetarcie ścian.

Realizacje w Dzierżoniowie

Zakres prac, metraż i czas realizacji opisujemy przy każdym projekcie.

Zobacz wszystkie realizacje

Co robimy w Dzierżoniowie

Sześć zakresów, które realizujemy własnym zespołem. Bierzemy je osobno albo w komplecie pod klucz.

Pytania klientów w Dzierżoniowie

Pytania o koszty wracają najczęściej, więc widełki dla poszczególnych prac zebraliśmy w osobnym cenniku. Ostateczną kwotę i tak podajemy dopiero po oględzinach lokalu.

Cennik prac wykończeniowychZadaj pytanie

Czy dojeżdżacie do Dzierżoniowa?

Tak, regularnie. Dwadzieścia pięć kilometrów mieści się w obszarze, w którym dojazd jest wliczony w wycenę i nie doliczamy go osobno.

Czy mogę wyburzyć ścianę między kuchnią a pokojem?

To zależy od tego, czy ściana jest nośna. Sprawdzamy to na oględzinach, a przy wątpliwościach kierujemy po opinię konstruktora. Potrzebna jest też zgoda spółdzielni lub wspólnoty. Bez tych dwóch rzeczy nie podejmujemy się wyburzenia, nawet jeśli inwestor bardzo nalega.

Ile kosztuje remont mieszkania z rynku wtórnego?

Więcej niż wykończenie mieszkania deweloperskiego o tym samym metrażu, bo dochodzą rozbiórki, wywóz gruzu i wyrównanie podłoży, których w nowym lokalu nie ma. Realnie należy doliczyć od 15 do 30 procent względem stawek dla stanu deweloperskiego, a dokładną kwotę podajemy w kosztorysie po oględzinach.

Poradniki przed remontem w Dzierżoniowie

Działamy też w okolicy

Ten sam zespół i ten sam zakres prac, tylko w innym mieście. Dojazd w promieniu kilkudziesięciu kilometrów od Świdnicy mamy wliczony w wycenę.

Realizacje prowadzimy również w innych miejscowościach regionu: Wałbrzych, Jaworzyna Śląska, Żarów, Wrocław. Jeśli Twój adres jest dalej, zadzwoń, ustalimy warunki dojazdu przed wyceną.

Zaplanuj remont w Dzierżoniowie

Napisz kilka słów o metrażu i zakresie prac. Oglądamy lokal w Dzierżoniowie, mierzymy i przygotowujemy bezpłatną wycenę.

Formularz kontaktowy