Ile kosztuje remont łazienki w 2026 roku

Łazienka to najdroższe pomieszczenie w mieszkaniu w przeliczeniu na metr. Na kilku metrach kwadratowych spotykają się hydraulika, elektryka, hydroizolacja, płytki i biały montaż, a każda z tych branż ma własną stawkę. Rozkładamy koszt na części, tak jak w kosztorysie dla klienta.

Kwoty w tym artykule pochodzą z naszego cennika orientacyjnego i dotyczą robocizny netto. Materiał liczymy osobno, bo jego koszt zależy od wyborów inwestora bardziej niż od czegokolwiek, na co ekipa ma wpływ. Ta sama łazienka może kosztować w materiale 12 albo 45 tysięcy złotych i obie wersje będą zrobione porządnie.

Robocizna: od czego zaczyna się kosztorys

Kompletna łazienka o powierzchni od 5 do 8 m², wykonana pod klucz, zaczyna się u nas od 18 000 zł netto za samą robociznę. W tej kwocie mieszczą się rozbiórka, przeróbki instalacji, hydroizolacja, płytki, sufit i biały montaż. Gdy rozpisać to na pozycje, wygląda to tak:

• hydroizolacja podpłytkowa: od 55 zł za m², w strefie prysznica zawsze, poza nią zależnie od zakresu,
• płytki na ścianie: od 140 zł za m², płytki wielkoformatowe powyżej 120 cm od 210 zł za m²,
• gres na podłodze: od 120 zł za m², format powyżej 60 x 60 cm około 20 procent drożej,
• podcięcie narożnika pod 45 stopni: od 60 zł za metr bieżący,
• montaż odpływu liniowego z obróbką: od 650 zł,
• punkt wodno-kanalizacyjny: od 290 zł za punkt, stelaż podtynkowy od 450 zł,
• biały montaż w komplecie: od 1 400 zł.

Przykładowy kosztorys łazienki 6 m²

Weźmy typową łazienkę 2 na 3 metry, o wysokości 2,6 metra, z prysznicem walk-in, WC podtynkowym i umywalką na szafce. Ściany obłożone płytkami do sufitu dają po odjęciu drzwi około 23 m², podłoga 6 m². Strefa prysznica wymaga hydroizolacji na ścianach do pełnej wysokości, reszta pomieszczenia na podłodze i pasem przy ścianach.

1. 1Rozbiórka starych płytek, wanny i wywóz gruzu: zwykle 1 500 do 3 000 zł, zależnie od tego, czy pod płytkami jest tynk, czy gołe pustaki.
2. 2Instalacje: przesunięcie odpływu pod odpływ liniowy, nowe podejścia pod umywalkę i stelaż, dwa lub trzy punkty elektryczne. Razem kilka tysięcy złotych.
3. 3Wyrównanie ścian i wylewka ze spadkiem w strefie prysznica, potem hydroizolacja.
4. 4Płytki na ścianach i podłodze, z podcięciem narożników, jeśli płytki są wielkoformatowe.
5. 5Sufit, oświetlenie, biały montaż, silikony i sprzątanie.

Przy standardowych płytkach 60 na 60 cm taki zakres mieści się w okolicach 18 do 22 tysięcy złotych robocizny netto. Te same 6 m² w płytkach 120 na 60 cm z narożnikami podciętymi pod 45 stopni to już 24 do 28 tysięcy, bo każdy metr kładzie się wolniej, a docinki wymagają precyzji, której przy małym formacie nie ma.

Materiał: gdzie naprawdę rozjeżdża się budżet

Robocizna w dwóch ofertach na tę samą łazienkę różni się zwykle o kilkanaście procent. Materiał potrafi różnić się trzykrotnie. Największe pozycje to płytki, stelaż z miską, bateria podtynkowa z deszczownicą, szkło kabiny i szafka pod umywalkę. Orientacyjnie, w cenach z 2026 roku:

• płytki: od około 60 zł za m² w prostym gresie do 250 zł i więcej za płytki wielkoformatowe znanych producentów,
• stelaż z miską i przyciskiem: od około 1 500 do 3 500 zł,
• bateria podtynkowa z deszczownicą: od około 1 500 zł, zestawy projektowe 4 000 zł i więcej,
• ścianka walk-in ze szkła hartowanego: od około 1 500 do 4 000 zł,
• chemia budowlana, czyli kleje, fugi, grunty i hydroizolacja: 1 500 do 3 000 zł na całą łazienkę, czego inwestorzy najczęściej nie wliczają w swoje szacunki.

Najdroższa pomyłka w łazience to oszczędność na hydroizolacji. Kosztuje kilkaset złotych, a jej brak wychodzi dopiero wtedy, gdy wilgoć dojdzie do sufitu sąsiada.

VAT 8 czy 23 procent, czyli kto kupuje materiał

Remont w lokalu mieszkalnym do 150 m² rozliczamy ze stawką VAT 8 procent. Ta stawka obejmuje także materiał, ale tylko wtedy, gdy kupuje go wykonawca i rozlicza jako część usługi. Płytki kupione przez inwestora w sklepie mają 23 procent VAT. Przy materiale za 30 tysięcy złotych netto różnica wynosi 4 500 zł, dlatego przy większych łazienkach warto zapytać ekipę, czy może zamówić materiał po swojej stronie.

Co podnosi cenę ponad widełki

• Krzywe ściany w starym budownictwie. Płytki wielkoformatowe wymagają płaskiego podłoża, więc ściany trzeba wcześniej wyrównać, czasem na kilka centymetrów.
• Prefabrykowana kabina sanitarna w bloku. Jej rozbiórka i postawienie ścian od nowa to osobna pozycja, ale daje kilka centymetrów w każdą stronę.
• Przenoszenie odpływu. Każdy metr w stronę od pionu wymaga spadku, czyli podniesienia podłogi albo kucia w stropie, na co w wielkiej płycie nie zawsze jest zgoda.
• Odpływ liniowy i prysznic w poziomie podłogi. Wymaga dokładnie zaplanowanych spadków już na etapie wylewki.
• Nietypowe formaty i układy płytek, na przykład jodełka albo płytki ułożone w pionie z fugą w jednej linii przez całe pomieszczenie.

Ile to trwa i dlaczego czas też jest kosztem

Kompletny remont łazienki to zwykle trzy do czterech tygodni, z czego część to czas schnięcia wylewki i hydroizolacji. Przez ten czas łazienka jest wyłączona z użytku, więc przy jedynej łazience w mieszkaniu trzeba to zaplanować. Rozpisaliśmy harmonogram etap po etapie w osobnym artykule.