Ile trwa remont łazienki i z czego wynikają terminy

Remont łazienki 6 m² to około trzech tygodni pracy. Połowa tego czasu to czekanie na materiały, które muszą związać. Poniżej rozkład dzień po dniu i lista rzeczy, które ten termin wydłużają.

Klienci najczęściej pytają, czy da się zrobić łazienkę w tydzień. Fizycznie nie, i nie chodzi o tempo pracy ekipy. W remoncie łazienki trzy technologie wymagają czasu wiązania, którego nie da się przyspieszyć bez ryzyka: hydroizolacja, klej do płytek i, jeśli robimy nową posadzkę, wylewka. Ekipa może pracować szybciej, chemia budowlana nie.

Harmonogram remontu łazienki 6 m²

Poniżej realny przebieg prac przy pełnym remoncie łazienki w bloku, z wymianą podejść do pionu i nową hydroizolacją. Dni robocze, bez weekendów.

Dni 1 do 2, demontaż i wyburzenia

Skucie starych płytek, demontaż ceramiki, wykucie starych podejść wodnych i kanalizacyjnych, wywóz gruzu. Z łazienki 6 m² wychodzi zwykle 1,5 do 2,5 tony odpadu, co odpowiada dwóm kursom przyczepą. W blokach najczęściej to najbardziej uciążliwy etap dla sąsiadów, więc pracujemy tu w godzinach ustalonych ze wspólnotą.

Dni 3 do 5, instalacje

Bruzdowanie, nowe podejścia wodne w systemie zaprasowywanym, przełożenie kanalizacji, stelaż podtynkowy, nowe obwody elektryczne i punkty pod oświetlenie oraz ogrzewanie podłogowe. Na koniec tego etapu instalacja wodna idzie na próbę ciśnieniową, zwykle na 24 godziny. Bez tej próby nie zakrywamy niczego, bo szukanie przecieku pod płytkami kosztuje wielokrotnie więcej niż jeden dzień zwłoki.

Dni 6 do 8, tynki, zabudowy i wylewka

Zamurowanie bruzd, zabudowa stelaża i pionu płytą wodoodporną, wyrównanie ścian i wylanie posadzki. Tu zaczyna się pierwsza dłuższa przerwa technologiczna. Wylewka cementowa potrzebuje około 1 tygodnia na centymetr grubości przy typowych warunkach, a anhydrytowa schnie szybciej, ale wymaga szlifowania warstwy wierzchniej. Przy typowej warstwie wyrównującej 3 do 4 cm mówimy o 7 do 14 dniach, dlatego przy remontach łazienek częściej stosujemy szybkowiążące zaprawy jastrychowe, gotowe do płytkowania po 2 do 3 dniach.

Dni 9 do 10, hydroizolacja

Gruntowanie, taśmy uszczelniające w narożnikach i przy przejściach instalacyjnych, dwie warstwy izolacji podpłytkowej. Między warstwami trzeba odczekać od 3 do 4 godzin, a po ostatniej warstwie zwykle 12 do 24 godzin, zanim ruszy klejenie płytek. Izolację robimy pod całą strefą mokrą, także pod wanną i na całej podłodze, a nie tylko w kabinie. To jeden dzień więcej pracy i najczęstsza różnica między tanią a poprawną ofertą.

Dni 11 do 15, płytki

Układanie glazury i gresu, podcinanie narożników pod 45 stopni, montaż odpływu liniowego. Płytki wielkoformatowe idą wolniej niż małe, mimo mniejszej liczby elementów, bo wymagają dokładniejszego przygotowania podłoża i pracy w dwie osoby. Po ułożeniu klej musi związać, zwykle 24 godziny, zanim wejdzie fugowanie. Fuga epoksydowa wydłuża ten etap o kolejny dzień.

Dni 16 do 18, malowanie i biały montaż

Malowanie sufitu i fragmentów ścian nad płytkami, montaż ceramiki, baterii, kabiny, grzejnika, oświetlenia i luster. Na koniec silikonowanie połączeń i sprzątanie. Kabinę prysznicową montujemy zawsze po fugowaniu, żeby profile trafiły w gotowy wymiar.

Trzy tygodnie to nie jest termin ekipy, tylko suma czasów schnięcia. Skracanie go zawsze odbywa się kosztem trwałości, a skutek widać po dwóch sezonach grzewczych.

Co realnie wydłuża remont

• Płytki zamówione za późno. Popularne formaty bywają dostępne od ręki, ale wielkoformatowe płyty z importu to często 3 do 6 tygodni oczekiwania. Zamawiaj przed rozpoczęciem wyburzeń.
• Zmiana decyzji w trakcie. Przesunięcie punktu wodnego po zamurowaniu bruzd cofa harmonogram o tydzień, bo trzeba powtórzyć kilka etapów naraz.
• Stare budownictwo. W kamienicy pod tynkiem regularnie wychodzą instalacje ołowiane albo mury o wilgotności wykluczającej płytkowanie bez osuszenia.
• Zimno i wilgoć. Poniżej 5 stopni większość klejów i izolacji nie wiąże poprawnie. Remont zimą w nieogrzewanym lokalu potrafi się wydłużyć o połowę.
• Brak decyzji o osprzęcie. Bateria podtynkowa musi być kupiona przed zamknięciem ściany, bo korpus montuje się w murze, a nie po płytkach.

Ile trwa remont mniejszego zakresu

Nie każdy remont wymaga pełnego cyklu. Jeśli instalacje są sprawne, a posadzka równa, zakres skraca się wyraźnie.

• Wymiana samych płytek bez ruszania instalacji: 8 do 10 dni roboczych.
• Odświeżenie, czyli nowa ceramika, bateria i malowanie bez skuwania: 3 do 5 dni.
• Łazienka w mieszkaniu w stanie deweloperskim, bez wyburzeń: 12 do 15 dni, bo odpada demontaż i wywóz gruzu.
• Dwie łazienki w jednym mieszkaniu: około 5 tygodni, bo część etapów da się prowadzić równolegle.

Jak przygotować się przed startem

1. 1Wybierz i zamów płytki, ceramikę i armaturę przed pierwszym dniem prac. To najczęstsza przyczyna przestojów.
2. 2Ustal z ekipą rozmieszczenie punktów wodnych i elektrycznych na rysunku, przed bruzdowaniem.
3. 3Zgłoś remont do administracji budynku i sprawdź, w jakich godzinach można prowadzić prace głośne.
4. 4Zapewnij dostęp do wody i dostęp do innej toalety na czas prac, jeśli to jedyna łazienka w mieszkaniu.
5. 5Zabezpiecz drogę transportową, czyli korytarz i klatkę schodową, jeśli robót nie prowadzi ekipa robiąca to standardowo.

W Świdnicy i okolicach terminy startu bywają zbite w sezonie od kwietnia do października, więc jeśli planujesz remont wiosną, rozmowę o terminie warto zacząć zimą. Remonty łazienek prowadzone w miesiącach zimowych mają zwykle krótszy czas oczekiwania na start, a w ogrzewanym mieszkaniu warunki schnięcia są zupełnie poprawne.